1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.6万円/㎡
前年比+1.8%
伊丹市
50.3万円/㎡
前年比+13.8%
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ステイツ伊丹薔薇公園
兵庫県伊丹市荒牧五丁目
福知山線 / 中山寺駅 徒歩17分
1993年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 80.5㎡の場合
相場
1,845万円
22.9万円/㎡
1,079
1,590
2,101
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,101万円
19.7万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ステイツ伊丹薔薇公園
1,580万円（19.6万円/㎡）/ 3階 / 80.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 1,580万円 | 19.6万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 1,680万円 | 20.9万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,500万円 | 18.6万円 | 2階 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/03 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は21.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ステイツ伊丹薔薇公園 伊丹市荒牧五丁目 | 中山寺駅17分 | 1,580万円 | 19.6万円 | 80.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/09 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルハイムリバーサイド武庫川 伊丹市西野四丁目 | 伊丹駅40分 | 1,790万円 | 21.7万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/23 | イニシオ伊丹WEST 伊丹市中野北三丁目 | 伊丹駅45分 | 1,550万円 | 22.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレブコート武庫川 伊丹市池尻七丁目 | 伊丹駅49分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/30 | アグレスト昆陽池西 伊丹市中野北一丁目 | 伊丹駅41分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラ・ヴェール伊丹昆陽池B棟 伊丹市鴻池二丁目 | 伊丹駅39分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.94㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/04 | 伊丹大野パーク・ホームズ 伊丹市大野一丁目 | 伊丹駅31分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/28 | マイシティ伊丹参番館 伊丹市中野西三丁目 | 伊丹駅42分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/17 | カルム西伊丹 伊丹市池尻三丁目 | 伊丹駅51分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.49㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | ウィルロード昆陽池パークビュー 伊丹市中野東一丁目 | 伊丹駅43分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、伊丹市では13.8%上昇しています。